Asbestverslag nodig?
Expertiseburo Vanerum & C° bv is ontstaan uit het studiebureau AARO TOPO bv opgericht in 1996. AARO TOPO bv werd recent opgesplitst:
-
Topografische opmetingen en infrastructuur projecten: AARO TOPO bv
-
Schattingen en expertises, asbestdeskundige: expertiseburo Vanerum & C° bv
​
Met al meer dan 25 jaar onder dezelfde zaakvoerder zijn wij ervan overtuigd u met deze specialisatie nog beter te kunnen dienen,
vandaag en in de toekomst.
Een asbestveilig Vlaanderen tegen 2040
Een asbestveilig Vlaanderen tegen 2040, dit is de doelstelling van de Vlaamse overheid.
Op 1 april 2022 werd door minister Zuhal Demir goedkeuring gegeven van het inspectieprotocol asbestinventarisatie, het certificatiereglement asbest en van het retributiereglement. Deze werden gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad op 22 april 2022 en zijn te vinden onder numac 2022040756, 2022040757 en 2022020692.
In tal van gebouwen is kankerverwekkend asbest aanwezig. Asbest werd doorheen de jaren in meer dan 3500 materialen verwerkt. Om de hoeveelheid asbest in kaart te brengen werd sinds 23 november 2022 een asbestattest verplicht bij overdracht onder levenden. Hieronder vallen schenkingen, verkopen, scheidingen, vruchtgebruik, erfpacht, opstalrecht en zakelijk recht van gebruik. Dit houdt ook in dat tegen 2032 eigenaars van een gebouw van voor 2021 een asbestinventaris moeten hebben.
Hoe verloopt een asbestinventarisatie?
Het verplichte attest moet worden opgesteld door een onafhankelijke asbestdeskundige inventarisatie aangesloten bij een erkend certificatie-instelling. Het attest inventariseert alle asbesthoudende materialen en de staat waarin deze zich bevinden evenals aanbevelingen tot veilig beheer van de asbesthoudende materialen.
​
Hiervoor komt de asbestdeskundige ter plaatse en voert een niet destructief onderzoek uit. Dit wil zeggen dat de deskundige geen wanden of vloeren beschadigd om ingesloten asbest op te sporen. Enkel waarneembare asbestmaterialen worden opgenomen in het niet destructieve asbestattest. Hiervoor inspecteert de deskundige het gebouw op verdachte asbesthoudende materialen en neemt vervolgens stalen van de asbestverdachte materialen. Deze stalen worden na het plaatsbezoek opgestuurd naar een FOD WASO erkend asbestlaboratorium.
Wanneer is een asbestverslag verplicht?
Sinds 23 november 2022 is het opmaken van een asbestattest verplicht indien voldaan is aan elk van de drie onderstaande voorwaarden.
-
Bij overdracht onder levenden. Hieronder vallen schenkingen, verkopen, vruchtgebruik, erfpacht, opstalrecht en zakelijk recht van gebruik.
-
Het gebouw werd opgetrokken voor 2001. Het bouwjaar op de kadastrale legger wordt gebruikt als referentie.
-
De som van de verdiepingen van het gebouw of van de gebouwen groter is dan 20 m2.
De volgende uitbreidingen zijn reeds bij wet voorzien:
Vrijblijvende prijsaanvraag
We helpen u graag verder!
De prijs voor het asbestattest is afhankelijk van de grootte van het gebouw, het onderzoek van de materialen ter plaatse en het aantal staalnames. Hierdoor schommelt de prijs voor een asbestattest tussen de € 400 en de € 850 inclusief btw.
​
Voor een concrete opdracht maken wij u graag een gratis prijsofferte op, gelieve hiervoor uw gegevens in te vullen in ons contactformulier.